Rechtbank Noord-Holland: De zogenoemde villatax en de afbouw van de Hitten-aftrek maken weliswaar inbreuk op het ongestoord genot van eigendom, maar deze belastingmaatregelen zijn voldoende verdedigbaar. Er is ook geen sprake van een individuele en buitensporige last.
Het ging hier om een echtpaar dat een eigen woning had met een WOZ-waarde van € 2.377.000. Door de zogenoemde villatax was het eigenwoningforfait veel hoger dan voor woningen onder de €1.110.000. Het echtpaar kon gebruikmaken van de Hillen-af trek omdat de te betalen hypotheekrente lager was dan het berekende eigenwoningforfait. Door de geleidelijke afbouw van deze aftrek kwam het echtpaar echter per saldo nog steeds uit op een positief inkomen uit eigen woning van €2.898.Rechtbank Noord-Holland verwierp het standpunt van de man dat de villatax en de afbouw van de Hillen-aftrek strijdig zijn met één of meerdere rechtsbeginselen, waaronder het gelijkheidsbeginsel en het recht op ongestoord genot van eigendom. De wetgever heeft op het gebied van belastingen een ruime niet worden gezegd dat de villatax en de 1 afbouw van de Hillen-aftrek tot een niet verdedigbare ongelijke behandeling van belastingplichtigen leidden. Bij de afbouw van de Hillen-aftrek was bovendien ook rekening gehouden met de financiële gevolgen hiervan. De rechtbank overwoog verder dat belastingheffing een inbreuk maakt op het recht op ongestoord genot van eigendom, maar dat hiervoor voldoende rechtvaardiging bestond. Er was geen sprake van een individuele en buitensporige last opgeroepen door de samenloop van de villatax met de verminderde Hillen-aftrek. Het ging hier immers niet om een abnormaal nadeel waardoor slechts een kleine groep werd getroffen.
Bron: Rechtbank Noord-Holland. 15 oktober 2024.